Khám phá 39 mẫu nhà mái bằng đẹp, hiện đại, sang trọng nhất hiện nay. Cập nhật bảng giá chi phí thi công nhà mái bằng mới nhất. Tham khảo ngay!
Nhà mái bằng đang là xu hướng kiến trúc được yêu thích bởi sự đa dạng, hiện đại và tiết kiệm chi phí. Với thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, nhà mái bằng mang đến không gian sống tiện nghi và phù hợp với nhiều phong cách. Cùng khám phá cấu tạo, ưu nhược điểm và những lưu ý cần biết khi xây dựng loại nhà này để bạn có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.
1. Nhà mái bằng là gì?
Nhà mái bằng là kiểu nhà sở hữu mái phẳng, được tạo nên từ bê tông đổ trực tiếp, giống như một lớp nền vững chắc. Kiến trúc này phổ biến ở các đô thị, mang đến vẻ đẹp hiện đại, tối giản nhưng vô cùng thời thượng.
Biệt thự 1 tầng sang trọng.
Biệt thự 1 trệt 1 lầu thiết kế hiện đại, sang trọng.
Cấu tạo nhà mái bằng: Ưu điểm và nhược điểm
Nhà mái bằng ngày nay chủ yếu được xây dựng bằng bê tông cốt thép, có thể là lắp ghép hoặc toàn khối. Kết cấu đơn giản với 3 lớp, từ vật liệu truyền thống như gỗ, thép đến bê tông hiện đại, mang đến nhiều lựa chọn cho chủ nhà.
Lớp kết cấu chịu lực là trái tim của nhà mái bằng, đảm bảo sự vững chắc cho toàn bộ công trình. Xây dựng bằng bê tông cốt thép hoặc bê tông thép nguyên khối, lớp này sở hữu cấu trúc tương tự nền móng. Mặc dù hoa văn trang trí có thể đẹp mắt, nhưng cách bố trí đường viền và hệ thống chống thấm, thoát nước lại được thiết kế riêng biệt, phù hợp với đặc thù của mái nhà.
Lớp tạo dốc, nằm trên lớp kết cấu chịu lực, đóng vai trò thoát nước hiệu quả, chống đọng nước gây vũng. Bê tông cấu thành lớp này chủ yếu từ xi măng, đá dăm và cát xây dựng. Ngoài ra, mái dốc còn góp phần tăng cường khả năng cách nhiệt cho mái và nâng cao mức độ của lớp kết cấu chịu lực.
Lớp chống thấm hoạt động như một lớp nhựa hiệu quả, ngăn nước thấm vào công trình. Bê tông cốt thép chất lượng cao trong lớp gia cố giúp mái nhà vững chắc hơn. Độ dày bê tông thường từ 30 – 50mm, phổ biến là 40mm.
Nhà mái bằng hiện đại, thoáng mát
Kiến trúc hiện đại, mái bằng thoáng đãng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái.
Ưu điểm và hạn chế của nhà mái bằng: Cân nhắc nào cho bạn?
Ưu điểm của nhà mái bằng
- Sản phẩm được thiết kế với độ bền và chịu lực vượt trội, có khả năng chống chọi với điều kiện thời tiết khắc nghiệt và các tác động mạnh từ thiên nhiên.
- An toàn tối ưu cho người dùng nhờ khả năng chống cháy và động đất vượt trội.
- Thiết kế linh hoạt, cho phép tạo ra vô số kiểu dáng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
- Cải tạo tốt: dễ nâng tầng
- Nhà mái bê tông có khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả hơn so với nhà mái bằng gỗ.
- Sản phẩm được thiết kế với độ bền cao, vững chãi trước mọi thử thách từ thiên nhiên như bão, lũ, động đất.
Nhược điểm của nhà mái bằng
- Chi phí xây dựng: tương đối cao
- Mái bằng nặng, gây áp lực lớn lên nền móng, tiềm ẩn nguy cơ sụt lún.
- Nhà mái bằng dễ bị thấm nước, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ công trình nếu không được bảo vệ cẩn thận.
- Việc lắp đặt và xây dựng gặp nhiều thách thức do yêu cầu kỹ thuật cao, đòi hỏi ứng dụng công nghệ xây dựng hiện đại.
- Chất liệu này hấp thụ nhiệt hiệu quả, giúp giữ ấm cho ngôi nhà vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.
Nhà hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Căn hộ mái bằng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng chào đón bạn.
39 Mẫu Nhà Mái Bằng Hot Nhất Hiện Nay – Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Gia Đình Bạn
Nhà mái bằng có sân vườn
Thiết kế nhà mái bằng thường chú trọng vào ngoại thất và khu vực sân vườn, tạo nên vẻ đẹp hoành tráng, sang trọng và không gian thoáng mát. Những gam màu nhẹ nhàng, tối giản được sử dụng, mang đến cảm giác thanh lịch và thời thượng cho ngôi nhà.
Nhà mái bằng 1 trệt có sân vườn
Ngôi nhà một tầng với sân vườn thoáng đãng.
Nhà mái bằng 1 trệt có sân vườn lớn
Biệt thự vườn một tầng, thiết kế hiện đại, không gian xanh mát.
Nhà vườn thoáng mát, 1 trệt.
Ngôi nhà một tầng với mái bằng, sân vườn rộng rãi, mang đến không gian thoáng đãng, mát mẻ.
Nhà mái bằng có sân vườn nhỏ
Nhà mái bằng có sân vườn nhỏ
Nhà vườn mát mẻ
Ngôi nhà thoáng mát với mái bằng rộng rãi và khu vườn xanh mát.
Nhà mái bằng có sân vườn mát mẻ
Ngôi nhà bình yên với sân vườn xanh mát.
Khuôn viên nhà mái bằng có sân vườn
Ngôi nhà mái bằng xinh xắn với khoảng sân vườn thoáng đãng.
Biệt thự mini mái bằng – Kiểu nhà đẹp, tinh tế
Biệt thự mini mái bằng là lựa chọn hoàn hảo cho những khu đất nhỏ, mang đến không gian sống tiện nghi mà vẫn tối giản, tinh tế. Kiến trúc hiện đại giúp tiết kiệm diện tích, đồng thời tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng.
Thiết kế nhà mái bằng mini kết hợp tinh tế giữa kính ốp tường hiện đại và sơn giả gỗ, tạo nên điểm nhấn độc đáo. Kiến trúc đơn giản giúp tối ưu chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, mang đến không gian sống tiện nghi và ấn tượng.
Nhà mái bằng mini hiện đại
Nhà mái bằng mini hiện đại
Biệt thự mái bằng mini hiện đại
Biệt thự hiện đại, thiết kế mái bằng tinh tế, nhỏ gọn nhưng vẫn sang trọng.
Nhà mái bằng mini thiết kế nhỏ gọn
Nhà mái bằng nhỏ gọn, tối ưu không gian sống.
Ngôi nhà 2 phòng ngủ tiện nghi, mái bằng hiện đại
Với thiết kế nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ, nhà mái bằng hai phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình nhỏ. Nhằm tối ưu chi phí, mẫu nhà này tập trung đầu tư vào ngoại thất và khu vực mặt tiền, mang đến vẻ đẹp hiện đại và tiết kiệm. Mẫu nhà mái bằng hai phòng ngủ là giải pháp thông minh cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà đẹp, tiện nghi mà vẫn phù hợp với túi tiền.
Nhà mái bằng 2 phòng ngủ
Nhà mái bằng 2 phòng ngủ
Nhà mái bằng 2 phòng ngủ nhỏ gọn
Ngôi nhà nhỏ xinh với 2 phòng ngủ, mái bằng tinh tế.
Nhà mái bằng 2 phòng ngủ hiện đại
Biệt thự hiện đại 2 phòng ngủ, thiết kế mái bằng tinh tế.
Nhà mái bằng 2 phòng ngủ tiện nghi
Căn hộ mái bằng 2 phòng ngủ, tiện nghi, hiện đại.
Nhà 3 phòng ngủ mái bằng, giá thành hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ.
Nhà mái bằng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình từ 4 thành viên trở lên, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng mát. Kiến trúc hiện đại, sang trọng và thời thượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về diện tích, nội thất và tiện nghi, là xu hướng được ưa chuộng hiện nay.
Nhà mái bằng 3 phòng ngủ sang trọng
Biệt thự 3 phòng ngủ hiện đại, thiết kế mái bằng sang trọng.
Nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp
Nhà mái bằng 3 phòng ngủ đẹp
Nhà mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại
Biệt thự hiện đại 3 phòng ngủ, mái bằng sang trọng.
Nhà mái bằng 3 phòng ngủ sang chảnh
Biệt thự hiện đại 3 phòng ngủ, thiết kế tinh tế, sang trọng.
Căn hộ sang trọng 4 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
Nhà phố 4 phòng ngủ hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc nhiều thế hệ, mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Thiết kế tối ưu hóa không gian, kết hợp hài hòa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, tạo nên một tổ ấm hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia chủ.
Kiến trúc tối giản, tinh tế, kết hợp hài hòa vật liệu truyền thống và hiện đại.
Kiến trúc sử dụng đường nét tinh tế, kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại, tạo nên sự thanh lịch và độc đáo.
Gam màu trung tính + điểm nhấn
Tạo nên vẻ đẹp tinh tế với gam màu trung tính trắng, be, xám,… điểm xuyết thêm điểm nhấn ấn tượng.
Nhà mái bằng 4 phòng ngủ hiện đại: Không gian sống tiện nghi lý tưởng.
Nhà mái bằng 4 phòng ngủ hiện đại là giải pháp lý tưởng cho cuộc sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của gia đình bạn.
Kiến trúc nhà mái bằng: Hiện đại, sang trọng và thời thượng.
Nhà mái bằng hiện đại – sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự tinh tế. Kiến trúc tối giản kết hợp hài hòa với hệ thống cây xanh và sân vườn, mang đến không gian sống tươi mới, thoáng đãng và thời thượng.
Phối cảnh nhà mái bằng hiện đại
Kiến trúc hiện đại với thiết kế mái bằng tối giản, mang đến vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng cho ngôi nhà của bạn.
Nhà mái bằng hiện đại trệt
Nhà mái bằng hiện đại trệt
Nhà mái bằng hiện đại 1 tầng trệt
Ngôi nhà một tầng hiện đại với thiết kế mái bằng tinh tế.
Nhà mái bằng hiện đại 1 tầng trệt
Biệt thự hiện đại một tầng, mái bằng sang trọng.
Nhà mái bằng hiện đại – sang chảnh
Kiến trúc hiện đại, sang trọng với thiết kế nhà mái bằng, tạo nên không gian sống đẳng cấp.
Nhà mái bằng hiện đại tối giản
Kiến trúc nhà mái bằng hiện đại, tối giản, tinh tế.
Nhà mái bằng hiện đại ngày nay
Kiến trúc nhà mái bằng hiện đại: Phong cách tối giản, tinh tế, phù hợp với cuộc sống năng động.
Nhà mái bằng hiện đại: Xu hướng thịnh hành.
Kiến trúc nhà mái bằng hiện đại đang là xu hướng được yêu thích bậc nhất hiện nay.
Nhà phố hiện đại 1 tầng 1 lửng
Kiến trúc nhà hiện đại, mái bằng, 1 trệt 1 lầu, nhỏ gọn, tiện nghi.
Nhà mái bằng ngày nay
Nhà mái bằng ngày nay
Biệt thự hiện đại 3 tầng sân vườn
Biệt thự hiện đại 3 tầng, kiến trúc mái bằng, điểm nhấn là khu vườn xanh mát.
Biệt thự tân cổ điển mái bằng – Kiến trúc sang trọng, tinh tế
Kiến trúc nhà mái bằng tân cổ điển là sự giao thoa tinh tế giữa nét đẹp cổ điển và sự tiện nghi của phong cách hiện đại. Với ngoại thất ấn tượng, không gian sống vừa sang trọng, đẳng cấp, vừa tinh tế và tiện nghi, kiến trúc này mang đến cho gia chủ một tổ ấm hoàn hảo. Mái bằng, với ưu điểm thông thoáng và tiện lợi, góp phần tô điểm thêm vẻ đẹp độc đáo cho ngôi nhà.
Nhà mái bằng tân cổ điển sang trọng thường sử dụng màu trung tính như trắng, vàng kem, beige,…
Nhà mái bằng tân cổ điển sang trọng thường được tô điểm bởi những gam màu trung tính thanh lịch như trắng tinh khôi, vàng kem ấm áp, hay beige nhẹ nhàng.
Kiến trúc tân cổ điển kết hợp hài hòa nét đẹp cổ kính, sang trọng và hiện đại, tạo nên sức hút mãnh liệt.
Kiến trúc tân cổ điển toát lên vẻ đẹp mê hoặc bởi sự kết hợp tinh tế giữa nét cổ kính, sang trọng của kiến trúc truyền thống và tinh hoa hiện đại, tạo nên một tổng thể hài hòa, cuốn hút.
Nhà mái bằng tân cổ điển: Sang trọng, thanh lịch, tiện nghi.
Nhà mái bằng tân cổ điển – sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại, mang đến không gian sống sang trọng, thanh lịch, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.
Nhà mái bằng chữ L đẹp
Nhà mái bằng chữ L là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách hiện đại, tiện nghi và muốn tận dụng tối đa diện tích đất. Kiểu kiến trúc này mang đến nhiều lợi thế như: ôm trọn mảnh đất, đặc biệt phù hợp với lô đất nhỏ hẹp, góc cạnh, tiết kiệm diện tích xây dựng, tạo ra nhiều không gian sử dụng hơn so với nhà mái bằng truyền thống.
Thiết kế chữ L phân chia khu vực hiệu quả.
Thiết kế chữ L tạo nên sự phân chia rõ ràng, ấn tượng giữa các khu vực chức năng trong nhà, mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Nhà chữ L đa dạng phong cách kiến trúc.
Kiến trúc nhà mái bằng chữ L linh hoạt, dễ dàng biến hóa theo nhiều phong cách độc đáo.
Mái bằng: Hiện đại, trẻ trung, theo xu hướng.
Mái bằng không chỉ tạo vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung cho ngôi nhà mà còn là lựa chọn phù hợp với xu hướng kiến trúc đương đại, mang đến không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.
Nhà mái bằng chữ U ấn tượng
Ngôi nhà mái bằng chữ U nổi bật giữa khu phố với kiến trúc độc đáo. Hình dáng chữ U mở rộng, ôm trọn khoảng sân vườn phía trước, tạo nên không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Mái bằng phẳng, vuông vức mang đến vẻ hiện đại, thanh lịch, phù hợp với những gia đình trẻ năng động, yêu thích sự trẻ trung.
Thu hút mọi ánh nhìn với chữ U độc đáo.
Thu hút mọi ánh nhìn với thiết kế chữ U độc đáo, tạo sự khác biệt cho thương hiệu của bạn.
Thiết kế chữ U tối ưu diện tích, linh hoạt cho mọi kích cỡ đất.
Kiến trúc chữ U tối ưu hóa diện tích, phù hợp với đa dạng kích thước lô đất, mang đến không gian sống linh hoạt và tiện nghi.
Nhà chữ U hiện đại, tiện nghi.
Nhà mái bằng chữ U mang đến vẻ đẹp hiện đại và tiện nghi, phù hợp với những ai yêu thích phong cách sống năng động.
Báo giá thiết kế và thi công nhà mái bằng mới nhất 2023
Chi phí thiết kế nhà mái bằng
- Chi phí thiết kế nhà phố dao động từ 120.000 đến 220.000 đồng/m2.
- Giá thiết kế biệt thự dao động từ 150.000 – 250.000 đồng/m2, tùy theo diện tích và yêu cầu của chủ đầu tư.
Chi phí xây dựng nhà mái bằng
Tính chi phí xây dựng nhà mái bằng đơn giản bằng cách nhân diện tích sàn với giá xây dựng mỗi mét vuông. Ví dụ: Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích 100m2, giá xây dựng 5 triệu đồng/m2 thì chi phí xây dựng là 100m2 x 5 triệu đồng/m2 = 500 triệu đồng.
Tổng diện tích công trình bao gồm phần móng, tầng trệt, tầng lầu và mái bằng.
- Phần móng chiếm 50% diện tích, tương đương 50m2 (100m2 x 50%).
- Tầng trệt có diện tích 100m2, chiếm toàn bộ diện tích khu đất.
- Tầng lầu có diện tích 100m2, chiếm toàn bộ diện tích.
- Gia chủ lựa chọn mái bằng cho phần mái, chiếm diện tích 70m2, tương đương 70% tổng diện tích mái.
Diện tích mỗi tầng tương ứng với diện tích lô đất của bạn. Tổng diện tích xây dựng sẽ tăng lên theo số tầng bạn xây dựng.
Tổng diện tích nhà 1 trệt 1 lầu là 370m2, bao gồm 50m2 trệt, 100m2 lầu 1 và 100m2 lầu 2, cộng thêm 70m2 diện tích khác.
Có hai phương pháp phổ biến để tính đơn giá thi công:
- Nhà thầu thi công trọn gói, bao gồm nhân công và vật liệu trung bình, giá dao động từ 3 – 3,5 triệu đồng/m2.
Chi phí xây nhà mái bằng 100m2, 1 trệt 1 lầu ước tính khoảng:
Với diện tích 370m2, giá trị bất động sản này ước tính lên tới 1.100.000.000 đồng.
- Với giải pháp trọn gói “chìa khóa trao tay”, bạn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước với chi phí từ 4,5 đến 6 triệu đồng/m2, tùy chọn vật liệu từ trung bình khá đến cao cấp.
Với diện tích 370m2, tổng giá trị bất động sản là 1.665.000.000 đồng, tính theo giá 4.500.000 đồng/m2.
Nhà mái bằng 1 triệt 1 lầu
Nhà mái bằng 1 triệt 1 lầu
Xây nhà mái bằng tiết kiệm chi phí: Kinh nghiệm hữu ích cho gia chủ
- Hãy ưu tiên màu sắc nhẹ nhàng cho thiết kế ngoại thất, tạo cảm giác thanh lịch và tinh tế.
Mẫu nhà mái bằng hiện đại thường sử dụng gam màu sáng như trắng, vàng, kem, tạo nên vẻ đẹp hài hòa và thoáng đãng. Những gam màu này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn, nhân đôi diện tích và tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho người sử dụng.
- Sử dụng đồ nội thất thiết kế đơn giản, hiện đại sẽ tạo nên không gian sống thanh lịch và tinh tế.
Nhà mái bằng thường có diện tích hạn chế, vì vậy cần lựa chọn nội thất đơn giản, hiện đại và bố trí khoa học để tối ưu hóa không gian, tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà.
- Thiết kế đa cửa sổ giúp người dùng dễ dàng quản lý và làm việc với nhiều thông tin cùng lúc.
Trong những ngôi nhà nhỏ, thiết kế cửa sổ là yếu tố quan trọng để khai thác tối đa ánh sáng mặt trời. Sử dụng cửa kính cường lực ở vị trí phù hợp không chỉ mang lại không gian sáng sủa mà còn giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả. Ánh sáng tự nhiên là nguồn sáng lý tưởng, mang đến sự ấm áp và gần gũi cho ngôi nhà.
- Thứ tư, đo lường chi phí:
Xây nhà là khoản đầu tư lớn, chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chất lượng vật liệu, tay nghề thợ, uy tín nhà thầu và vị trí xây dựng. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để có lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
Mẫu nhà mái bằng đẹp
Mẫu nhà mái bằng đẹp
Bạn đang tìm kiếm mẫu nhà mái bằng đẹp và hiện đại? Chúng tôi đã tổng hợp những thiết kế được ưa chuộng nhất, giúp bạn có thêm lựa chọn cho ngôi nhà mơ ước. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố thiết kế và chi phí trước khi quyết định. Khám phá thêm nhiều mẫu nhà đẹp và ấn tượng trong mục nguồn cảm hứng của chúng tôi!